الاستثمار ومعوقاتة

مطلوب خط ساخن لشكاوى المسثمرين
  التى احبطت من   التعامل مع الاجهزة الحكومية

ومايلى بعض مشاكل  صغار الاستثمار من ارض الواقع ليس افلاطونية الاعلام وتصريحات المسئوليين

 اولا الية طرح الاراضى  الصناعية والتى  تستغرق عاميين مما  يتعارض مع ابسط القواعد الخاصة بدراسات الجدوى للمشروعات الصناعية

ثانياارتفاع اسعار الاراضى الصناعية بالتزامن  مع ارتفاع  اسعار المرافق من  كهرباء ومياة وغاز وصرف صحى

 ثالثا ارتفاع  تكلفة  الخدمات المقدمة من اجهزة المدن والتى كانت تؤدى  مجانا

 رابعا أنعدام التنسيق بين هيئة المجتمعات العمرانية وهيئة التنمية الصناعية فيما يخص  تراخيص البناء والتشغيل

  خامسا عود ة المركزية فى اتخاذ القررات البسيطة لدرجة ان  تنسيق تصريح حفر لتويصل  الكهرباء استغرق اسبوعين  ليتم توقيعة من السيد  رئيس مجلس ادارة الصرف الصحى اللواء محمود نافع ومن عجائب الصرف الصحى  ذيادة اسعار الخدمة بعد ان كانت  الف جنية اصبحت  تحسب  عشرون جنية لمتر الارض يعنى  قطعة ارض 300 متر تتكلف  مايقارب سبعة الاف جنية وقطعة  10000 متر  تتكلف مايقارب 170 الف جنية

   سادسا نظام الشباك الواحد ؟مقابلة السيد رئيس الجهاز او اى من المسئوليين  بجهاز مدينة برج العرب  حال عدم انجاز   مشكلتك؟اصبح انهاء مصالح المستثمريين   اكثر تعقيد  صادر ؟؟سابعا الدفاع المدنى بالاسكندرية ارسل قرار لشركة المياة بعدم تركيب عدد  مياة انشائى الا بعد  اخطار منهم و احضار خطاب الدفاع المدنى الذى اصبح  احدث معوقات الصناعة  ورخص التشغيل وباب جديد من ابواب الجباية والفساد

هيئة الجمتمعات العمرانية وقرارعدم انهاء اى اجراء للمستثمر  على قطع الاراضى فى حال  تعثر المستثمر وعدم سداد احد الاقساط الخاصة بالارض رغم ان هذا الاجراء كان يتم عند التأخر عن قسطين وخصوصا مع ارتفاع تكلفة الانشاء مع ذيادة سعر الدولار وارتفاع اسعار الماكينات والمعدات وتكاليف التجهيز 
ثامنا هيئة التنمية الصناعية  والتى  اخترعت  نظام مهلة تنفيذ المشروع او بمعنى اخر ضمان جدية  اقامة المشروع  بحجة  محاربة  تسقيع الاراضى  وهذا فكر عقيم  لان محاربة التسقيع  تتم من خلال  طرح  المزيد من الاراضى الصناعية  وتبسيط اجراءات الحصول  عليها  مع  تغيير فكر العقاب  الى فكر  الثواب  بتشجيع  االمستثمر الجاد فى حالة الالتزام  بشروط التخصيص والخاصة  بجدول تنفيذ المشروع بالحصول على  امتيازات وحوافز  ومنها على سبيل المثال  
 الاعفاء الجمركى عن الالات والمعدات اللازمة للمشروع والمدرجة  بدراسات الجدوى والسجل الصناعى
الاعفاء من ضريبة المبيعات على السلع الراسمالية
 الاعفاء الضريبى  لمدة  سبع سنوات  من تاريخ  استلام الارض
توافير ضمانة مالية للمشروعات حيث  تشجع البنوك  بتوفير القروض اللازمة للتشغيل بضمانة حافطة مشروعات  تؤسسها الدولة
تاسعا التامينات الاجتماعية  وحل مشاكل المستثمريين فى  فتح واغلاق المنشأت وتغطية اصحاب الاعمال تحت مظلة التامين الصحى  لانه طيقا لقطاع  8 لا يجوز التامين على اصحاب الاعمال بالتامين الصحى فى الوقت الذى من الممكن التامين علية كعامل فى اى منشأءة اخرى ويتمتع بمزايا التامين الصحى
وكذالك خفض توحيد سن المعاش لاصحاب الاعمال  بالعاملين  حيث الان   خمسة وستون عام لاصحاب الاعمال
عاشرا التشريعات وضمان الحقوق والمعاملات المالية
يجب تعديل قانون الشيك وتغليط العقوبة ووضع جدول زمنى للتقاضى حتى لا تضيع الحقوق  فلا يجوز  ان  يتجاوز تقاضى  شيك سنتين وثلاثة لوجود تلاعب وفساد فى قلة من موظفى الجهات القضائية او التنفيذية
تلك جزء من بعض مايعانى  منه  الغالبية العظمى من  صغار المستثمرين فى مجال الصناعة والذى تعتبر قاطرة التنمية فى مصر واحدى المساهمات فى حل بعض المشاكل الحادة مثل البطالة والانتاج وتعتبر من اكبر معوقات الاستثمار الصناعى وتساهم فى هروب الكثير  من المستثمريين
اللهم بلغت اللهم فاشهد