نافذة الاستثمار

السيد رئيس الوزراء نرجو اعادة النظر فى تسعيرة الاراضى الصناعية الذى  زادب 400% من 195 للمتر ليصبح  545 حنية للقطع الكبيرةة و710للقطع الصغيرة نرجو اعادة النطر فى  تكاليف توصيل المرافق  فالكهرباء ارتفع سعر ادخال 100 ك فولت من  35000 جنية ليصبح 55000 جنية بخلاف المقايسة المياة ارتفعت من  14000 جنية لتصبح 28000 جنية خلاف المقايسة لعدد 2 بوصة والمبلغ مضاعف ل4 بوصة الصرف الصحى بعد ان كان مجانا اصبح 15 جنية للمتر بمعنى قطعة 1000 متر تتكلف 15000 جنية  قامت هيئة المجتمعات العمرانية  باستحداث رسوم لخدمة المستثمريين  كرسوم معاينة لادخال المرافق بايصال 55 جنية لكل مرفق وغم ان المعايتة  رسوم معاينة حفر طريق 303 جنية لتوصيل كل مرفق  الصرف الصحى استحدث رسوم معاينة  تصريح حفر 363 جنية بخلاف ايصال   218 جنية  الاتصالات جعلت رسوم معاينة لحفر ادخال مرفق كهرباء او مياة 100 جنية   تحولت  موافقة الدفاع المدنى  لمعوق كبير للاستثمار وبوابة  للرشاوى والمحسوبية  هذا بخلاف المجهود المضنى لاستخراج رخص البناء  ومن التقاليع الجديدة لهيئة المجتمعات العمرانية   الامتناع عن توصيل عدد دائم للمنشاءات الا بع

تعريف الاستثمار: هو توظيف المال في اي نشاط او مشروع اقتصادي يعود بالمنفعة المشروعة على البل د . المفهوم المالي للاستثم ار: هو توجيه الاموال المتاحة من اجل الحصول على اصول مالية . لكن الاستثمار بالنسبة لى هو تنمية رؤس الاموال وذياد تها اهداف الاستثمار :مهما كان نوع الاستثمار والمخاطر المحيطة به فان المستثمر يسعى دوما لتحقيق الاهداف التالية:  1. تحقيق العائد الملائم : فهدف المستثمر من توظيف أمواله تحقيق عائد ملائم وربحية مناسبة يعملان على استمرار المشروع .  2. المحافظة على راس المال الاصلي للمشروع : وذلك من خلال المفاضلة بين المشاريع والتركيز على اقلها مخاطرة لان اي شخص يتوقع الخسارة والربح ولكن اذ الم يحقق المشروع ربحا فيسعى المستثمر الى المحافظة على راس المالة الاصلي . 3. استمرارية الدخل وزيادة : يهدف المستثمر الى تحقيق دخل مستقر ومستمر بوتيرة معينة بعيدا عن الاضطراب والتراجع في ظل المخاطرة حفاظا على استمرارية النشاط الاستمراري .  4. ضمان السيولة الازمة : ان انشاط الاستثماري بحاجة الى تمويل وسيولة جاهزة لمواجه التزامات العمل كالمصروفات والنثرية اليومية تجنبا للعسر الما